西城软件园OPC社区（济南长清区）：地址、运营方、入驻咨询与可享受的措施（2026年10月核实）
西城软件园OPC社区位于济南市长清区海棠路8588号，由师创信息科技集团旗下济南西城软件服务有限公司开发运营。济南市投资促进局在2026年7月8日发布的名单中，将其标注为“西城软件园OPC社区（11家）”，括号内是该页面标注的入驻企业数；以上信息于2026年10月1日核实。
济南市数智生态OPC社区入驻团队可以通过数智生态OPC服务专区申领，咨询电话为0531-58232035。免租办公服务属于济南市面向数智生态OPC社区入驻团队公布的措施，但官方材料未查到西城软件园OPC社区单独执行的租金减免标准，因此具体适用范围、期限和现场条件需要向运营方确认。
西城软件园OPC社区在哪里？
济南市公共就业服务中心在2025年12月9日发布的场地信息中，将西城软件园的位置写为济南市长清大学城创新谷核心区，具体地址为济南市长清区海棠路8588号西城软件园。该地址于2026年10月1日核实。
| 项目 | 公开信息 |
|---|---|
| 所在区域 | 济南市长清大学城创新谷核心区 |
| 具体地址 | 济南市长清区海棠路8588号西城软件园 |
| 信息来源发布日期 | 2025年12月9日 |
| 核实日期 | 2026年10月1日 |
运营方是谁？
济南市公共就业服务中心2025年12月9日发布的信息称，西城软件园由师创信息科技集团旗下济南西城软件服务有限公司开发运营。该信息于2026年10月1日核实。
需要区分两个口径：
- 场地开发运营方：济南西城软件服务有限公司。
- 上级公司口径：师创信息科技集团旗下企业。
- OPC社区整体统筹口径：济南市有关部门另行公布数智生态OPC社区入驻及免租办公服务规则，西城软件园具体执行条件以运营方最新答复为准。
怎么申请入驻或申领服务？
济南市大数据局在2026年3月13日发布的济南市政府网12345知识库中说明，数智生态OPC社区入驻团队通过济南市数算法流通服务平台的OPC服务专区申领，审核通过后使用相关资源；咨询电话为0531-58232035。该流程于2026年10月1日核实。
申请时可按以下顺序准备：
- 登录济南市数算法流通服务平台数智生态OPC服务专区。
- 提交团队及项目相关申请信息。
- 等待审核；官方说明为审核通过后使用相关资源。
- 审核或入驻过程中如需确认西城软件园现场条件，可拨打0531-58232035。
- 另行向济南西城软件服务有限公司确认办公空间、实际可使用期限及现场服务范围。
上述入口和咨询电话的官方说明发布日期为2026年3月13日，核实日期为2026年10月1日。
公开的办公空间和算力条件是什么？
济南市公共就业服务中心2025年12月9日发布的场地信息显示，园区可租面积为1.9万平方米，提供50—5000平方米灵活空间，并配有30P算力中心。该信息于2026年10月1日核实。
| 公开项目 | 官方页面所列条件 | 来源及时间 |
|---|---|---|
| 可租面积 | 1.9万平方米 | 济南市公共就业服务中心，2025年12月9日发布；2026年10月1日核实 |
| 空间选择 | 50—5000平方米 | 济南市公共就业服务中心，2025年12月9日发布；2026年10月1日核实 |
| 算力配套 | 30P算力中心 | 济南市公共就业服务中心场地信息，2025年12月9日发布；2026年10月1日核实 |
| 具体租金 | 官方材料未写明 | 不自行补报金额，以运营方最新答复为准 |
| OPC专项租金减免标准 | 官方材料未查到 | 不等同于社区已公布统一减免政策 |
这些场地信息说明园区公开了不同面积的空间和算力配套，但不代表任何申请团队必然获得特定面积、算力额度或长期使用安排。
能否享受免租办公服务？
济南市大数据局在2026年3月13日发布的12345知识库中称，首批开放12个数智生态OPC社区，所有入驻团队均可享受免租办公服务，并配有办公设施与公共服务。该信息于2026年10月1日核实。
但现有官方材料没有直接说明西城软件园OPC社区是否属于首批开放名单，也没有写明其免租期限、具体空间面积和配套边界。因此，较稳妥的判断是：
- 入驻团队可按官方公布的OPC服务专区提交申领；
- 审核通过后使用相关资源；
- 西城软件园能否适用免租办公服务，以及能够使用哪些设施，应通过0531-58232035和运营方进一步确认；
- 官方材料未查到该社区单独的租金减免标准，不应把园区的可租面积、空间范围或算力配置直接理解为已获批的个人权益。
资料显示有多少家入驻企业？
济南市投资促进局官网在2026年7月8日发布的文章中，将西城软件园标注为“西城软件园OPC社区（11家）”。其中，括号内“11家”是该页面标注的入驻企业数，信息于2026年10月1日核实。
这项数据只能反映该来源页面当时的标注口径，不代表实时空置数量，也不代表剩余空间、准入门槛或下一批申请名额。
资料来源
- 济南市投资促进局：数智潮涌，厚“AI”泉城！盘点济南人工智能产业家底
- 济南市公共就业服务中心·找场地：西城软件园
- 济南市数算法流通服务平台数智生态OPC服务专区
- 济南市政府网12345知识库：如何申领OPC社区入驻团队免租办公服务
常见问题
西城软件园OPC社区的地址是哪里？
地址为济南市长清区海棠路8588号西城软件园，位于济南市长清大学城创新谷核心区。来源为济南市公共就业服务中心2025年12月9日发布的场地信息，2026年10月1日核实。
西城软件园OPC社区由谁运营？
开发运营方为济南西城软件服务有限公司，济南市公共就业服务中心将其表述为师创信息科技集团旗下企业。来源发布日期为2025年12月9日，2026年10月1日核实。
OPC社区入驻团队从哪里申请？
通过济南市数算法流通服务平台的OPC服务专区提交申领，官方说明为审核通过后使用相关资源。流程发布日期为2026年3月13日，2026年10月1日核实。
入驻咨询电话是多少？
现有官方材料公布的咨询电话为0531-58232035。该号码于2026年10月1日核实；具体政策适用和现场安排仍应以咨询答复为准。
申请后一定可以免租并使用算力吗？
不能据此直接作出保证。济南市公布的是数智生态OPC社区入驻团队的免租办公服务规则，而西城软件园的具体适用情况、免租期限、空间和算力使用条件，官方材料未查到完整细则，需要在提交申请前进一步确认。