杭州OPC社区名录：40处社区的地址、运营方与入驻咨询（2026年10月核实）
杭州目前已有区级公示、政府部门发布和官方媒体报道涉及OPC社区，但截至2026年10月1日核实，现有官方材料只能分别证明下列社区、空间或拟创建项目，尚不能据此确认一份完整的“40处”统一名录。杭州高新区（滨江）科学技术局于2026年7月10日发布首批“AI+OPC”社区拟创建名单，这是区级拟创建公示，不等同于全部已认定或正式运营名单。
因此，本文保留已核准标题，同时把“官方认定”“区级拟创建公示”“平台或媒体登记信息”分开列示。表中没有门牌地址、运营主体或申请入口的，不作补写。
官方材料目前能核实哪些OPC社区？
| 社区或项目 | 区 | 地址 | 运营方或参与方 | 依据来源口径 |
|---|---|---|---|---|
| 滨和启梦空间AI+OPC社区 | 滨江区 | 滨江区西兴街道滨和社区，启梦空间一楼 | 杭州青来万物科技有限公司运维；西兴街道统筹、滨和社区执行 | 杭州市政府门户网站2026年4月29日转载杭州日报的信息；同时列入滨江区2026年7月10日“AI+OPC”社区拟创建公示，后者仅代表拟创建 |
| 钱塘湃OPC社区 | 钱塘区 | 东部创智大厦二幢E座四楼 | 钱塘（新）区与杭州电子科技大学联合打造 | 钱塘区政府2026年4月30日发布招商信息；杭州市政府门户网站2026年7月17日转载杭州日报的报道 |
| 芯模社区 | 萧山区 | 萧山区钱江世纪城，具体门牌— | 芯模社区运营团队；联动世纪城管委会、新华三 | 杭州市政府门户网站2026年2月28日、3月3日转载媒体报道；萧山区政府网站2026年7月2日转载信息称其获评杭州市首批重点培育“AI+OPC”社区 |
| 大运河设计师OPC社区 | 拱墅区 | — | 上谷未来·环高校人才科创中心为总部；依托浙江省创意设计协会 | 杭州市政府门户网站2026年7月23日转载杭州日报的报道 |
| 数栖湾AI产业邻里中心 | 余杭区 | 良渚文化村，具体门牌— | 良渚文化村 | 杭州市城乡建设委员会2026年7月21日发布；杭州市政府门户网站2026年3月24日转载杭州日报的报道 |
| 云谷中心Y/OUR SPACE共享办公创业社区 | 西湖区 | 云谷中心B座二楼 | 阿里巴巴旗下亲橙空间；紫金港科技城管委会联合阿里 | 杭州市政府门户网站2026年6月10日转载杭州日报的报道 |
| 北高峰梦工场 | 西湖区 | 翠苑街道华星科技大厦九楼 | 翠苑街道；联动北高峰科学家会客厅 | 杭州市政府门户网站2026年4月23日转载每日商报的报道 |
| 小蒋陪跑空间 | 西湖区 | 蒋村高校创业基地六楼 | 蒋村街道 | 杭州市政府门户网站2026年4月23日转载每日商报的报道；官方材料未查到其是否被认定为OPC社区 |
| 才立方OPC社区（才立方青才双创综合体） | 临平区 | 临平新城核心区，详细门牌— | 杭州市国际人才交流中心（临平）、杭州市级大学生创业园 | 临平区政府网站2026年3月10日转载《今日临平》的报道 |
| 创新国度动力空间OPC专属办公区 | 萧山区 | — | 杭州创新国度动力空间运营方 | 萧山区政府网站2026年6月4日转载《萧山日报》的报道 |
| 中国数谷·未来数智港OPC社区 | — | 杭州东站西广场旁 | 杭州城投资产集团 | 杭州市政府门户网站2026年2月6日转载杭州日报的报道；官方材料未查到是否列入上城区认定名单 |
| 城投资产·武林数字产业园OPC孵化区（亲橙空间） | — | 延安路484号 | 浙江亲橙智旅科技有限公司 | 杭州市政府门户网站2026年2月6日转载杭州日报的报道；报道时园区仍在引入亲橙空间，官方材料未查到开业时间 |
| 之江数艺产业园OPC空间 | — | 之江文化产业带核心区，具体门牌— | 杭州城投资产集团 | 杭州市政府门户网站2026年2月6日转载杭州日报的报道 |
上表只列现有材料能够落到具体名称的项目，不代表杭州OPC社区总量。杭州市政府门户网站及区政府网站披露的社区性质也不完全相同：有正式揭牌、启动运营的社区，有区级拟创建公示项目，也有面向OPC团队的办公区、孵化区和陪跑空间。
区级公示与媒体登记条目有什么不同？
滨和启梦空间需要单独看两条口径。杭州高新区（滨江）科学技术局在2026年7月10日发布的首批“AI+OPC”社区拟创建名单中，列有“滨和启梦空间AI+OPC社区”，申报单位为杭州青来万物科技有限公司。该文件只能证明其进入区级拟创建公示，不能表述为已经取得市级或区级正式认定。
西兴街道在2026年5月25日发布的信息则称，滨和启梦空间已启动；启动当天首批有AI+文创、漫剧、应用等领域的5个团队和3位OPC创业者入驻，另有20余个团队正在洽谈。这些是启动当天的动态数据，并非截至2026年10月1日的入驻总数。
钱塘湃、芯模社区、大运河设计师OPC社区等条目的依据主要是政府网站转载的媒体报道。媒体报道可以证明场地、运营安排和政策口径，但不能在没有认定文件时统一称为“官方认定名单”。
滨江区怎样咨询启梦空间？
杭州市政府门户网站2026年4月29日转载杭州日报的报道显示，滨和启梦空间位于滨江区西兴街道滨和社区启梦空间一楼，拥有800平方米专属创业空间和2100平方米公共配套，配置40多个免费开放工位。场地是否有空余、具体使用规则及最新入驻名额，应以运营方和街道沟通结果为准。
该报道写明的入驻条件及支持包括：
| 项目 | 官方材料所写口径 | 来源及日期 |
|---|---|---|
| 入驻申请 | 需提交商业计划书，并与街道沟通 | 杭州市政府门户网站转载杭州日报，2026年4月29日发布；2026年10月1日核实 |
| 免租 | 免租最高36个月，不是固定36个月 | 同上 |
| 费用 | 物业费、水费全免；停车费可享优惠 | 同上 |
| 注册地址 | 报道写明提供免费注册地址 | 同上 |
| 孵化期 | 入驻后设置3个月孵化期 | 同上 |
| 算力支持 | 滨江区已发布“护航十条”，待细则出台后，运营方称可协助申报 | 同上 |
| 咨询入口 | 启梦空间一楼，需提交商业计划书并与街道沟通 | 同上 |
截至2026年10月1日，官方材料未查到入驻联系电话或独立线上申请页，也未查到算力补贴实施细则。报道中的“最高36个月”和“待细则出台”都是限定条件，不能理解为所有申请人都能获得固定期限或确定补贴。
钱塘区和临平区公开了哪些入驻支持？
钱塘湃OPC社区
钱塘区政府于2026年4月30日发布招商启动公告，杭州市政府门户网站2026年7月17日转载的报道显示，社区位于东部创智大厦二幢E座四楼，由钱塘（新）区与杭州电子科技大学联合打造。社区面积1600平方米，设20余间独立办公室和近百个工位；所有入驻项目享受半年免租。
浙江省教育厅网站2026年6月5日转载《浙江教育报》的信息补充称，杭电提供半年免租期，实行“先交后补”，项目考核合格后，80%的租金由区财政承担。这里的财政承担以项目考核合格为前提。创业者还可免费试用杭电自研叙事大模型、新华三企业全域智能体等软硬件。
截至2026年10月1日，官方材料未查到具体入驻联系电话或线上申请页，应通过钱塘区2026年4月30日的招商启动公告了解后续安排。
才立方OPC社区
临平区政府网站2026年3月10日转载《今日临平》的报道显示，才立方OPC社区位于临平新城核心区，整个五楼作为“一人公司”创业社区，并已入驻25家OPC创业企业。临平首个OPC卓越中台和全区首批OPC社区在该处揭牌。
符合条件的入驻团队可享受3年内最高100平方米租金全免；公共办公区工位低至125元/月，水电、物业和网络费用全部减免。这里的金额与期限均以“符合条件”为前提。具体门牌和招募报名渠道在官方材料中未查到。
萧山区公开的扶持口径能否直接套用？
不能。不同社区的来源、对象和条件并不相同。
| 社区 | 官方材料写明的措施 | 必要限定 | 来源及日期 |
|---|---|---|---|
| 芯模社区 | 11楼整层为OPC团队陪跑空间，提供拎包入住式研发环境和租金减免；报道还提到算力补贴及可节省六七成算力成本 | 具体租金减免额度、算力补贴比例文件及申请入口均未查到 | 杭州市政府门户网站，2026年3月3日发布；2026年10月1日核实 |
| 创新国度动力空间 | 设置OPC专属办公区；设立总规模500万元专项基金，单个项目最高可获得20万元投资；每月组织一场项目路演评审 | 投资并非普遍自动获得，官方报道未提供完整申报条件 | 萧山区政府网站，2026年6月4日发布；2026年10月1日核实 |
| 创新国度OPC创业营 | 限额孵化，全程免费申请 | “免费申请”不等于保证入选 | 萧山区政府网站，2026年6月4日发布；2026年10月1日核实 |
芯模社区的“租金减免”“算力补贴”和“可节省六七成算力成本”来自杭州市政府门户网站2026年3月3日转载杭州日报的报道。官方材料未查到对应额度、比例文件或申请入口，因此不能据此计算个人最终成本。
创新国度动力空间的相关数字来自萧山区政府网站2026年6月4日转载《萧山日报》的报道。专项基金、项目投资与创业营申请是不同事项，需要分别核对资格与评审条件。
西湖区、拱墅区和余杭区怎么理解？
北高峰梦工场与云谷中心
北高峰梦工场位于翠苑街道华星科技大厦九楼。杭州市政府门户网站2026年4月23日转载每日商报的报道写明，其推出免费工位、配套服务、工商财税代办、政策辅导、千万Tokens支持及最高1500万人才资金。这里的“最高1500万”是报道中的上限口径，并非每家企业均可获得的固定金额；官方材料未查到具体申请条件。
云谷中心Y/OUR SPACE共享办公创业社区位于云谷中心B座二楼。杭州市政府门户网站2026年6月10日转载杭州日报的报道写明，紫金港科技城管委会联合阿里推出“算力券+金融贷+租房补贴+人才补贴+场景对接”组合，但各项金额和细则均未查到，不能据此认定具体补贴额度。
大运河设计师OPC社区
该社区自2025年9月运营，以上谷未来·环高校人才科创中心为总部。杭州市政府门户网站2026年7月23日转载杭州日报的报道显示，社区于2026年5月21日加入拱墅区“DeepSeek+”开源生态先导区，入驻创业者可依托相关算力、开源模型和应用场景。
报道还提到社区建立龙头企业分包、供需对接和原子化任务拆解三类订单配给机制，并设置“青年OPC学堂”公益培训。截至2026年10月1日，官方材料未查到门牌地址、具体租金和入驻申请入口。
小蒋陪跑空间
小蒋陪跑空间位于蒋村高校创业基地六楼，面积300平方米。杭州市政府门户网站2026年4月23日转载每日商报的报道写明，空间面向大学生、困难群体和退役军人提供“帮落地、帮助力、帮对接”服务，免租3个月起。
“免租3个月起”不代表所有对象统一获得固定期限；同时，官方材料未查到其是否被认定为OPC社区，也未查到独立申请入口，使用时应向蒋村街道核实最新口径。
数栖湾AI产业邻里中心
杭州市城乡建设委员会2026年7月21日发布的信息显示，数栖湾由良渚文化村内一处闲置800平方米幼托所改造，设有大厅、咖啡休闲吧、路演厅、办公区和会议区；材料同时称已有31个OPC创业项目入驻、21家完成工商注册。
其政策文件涉及“数栖八条”和“数栖OPC全要素护航包”，覆盖办公租金、物业能耗、研发补助、人才补贴、天使基金和算力支持等方向。但截至2026年10月1日，官方材料未查到“数栖八条”原文的具体标准，也未查到入驻申请入口和联系方式，不能把方向性政策理解成自动兑现的补贴。
其他公开的OPC创业空间有哪些？
杭州市政府门户网站2026年2月6日转载杭州日报的报道还披露了三类城投相关空间：
| 项目 | 位置或规模 | 已公开支持 | 尚缺信息 |
|---|---|---|---|
| 中国数谷·未来数智港OPC社区 | 杭州东站西广场旁；三、四层为创业基地和孵化苗圃；空间从10平方米单人工位到2000平方米独立空间 | 符合条件的OPC项目可享受最高6个月免租孵化期 | 是否列入上城区认定名单、申请入口 |
| 城投资产·武林数字产业园OPC孵化区 | 延安路484号；园区划出2000余平方米与阿里共建OPC孵化载体 | 报道时计划引入亲橙空间（Y/OUR SPACE） | 开业时间、租金、申请入口 |
| 之江数艺产业园OPC空间 | 之江文化产业带核心区 | 面向电竞、算力、艺术领域创业者提供免费办公空间和真实业务场景 | 门牌、免费空间面积与期限 |
以上均来自杭州市政府门户网站2026年2月6日发布的转载报道，核验日期为2026年10月1日。“最高6个月免租”仅适用于符合条件的项目；之江数艺产业园的“免费办公空间”也没有写明具体面积和使用期限。
为什么现在不能确认“40处”都是正式认定社区？
现有材料至少混合了四种状态：
- 区级拟创建公示：如滨和启梦空间，列入滨江区2026年7月10日拟创建名单，不能直接写成正式认定。
- 已启动或揭牌运营：如滨和启梦空间、钱塘湃OPC社区、才立方OPC社区。
- 明确使用OPC或一人公司名称的载体：如创新国度OPC专属办公区、未来数智港OPC社区。
- 官方媒体报道的陪跑空间或孵化区：如小蒋陪跑空间，但官方材料未查到其是否被认定为OPC社区。
在没有一份覆盖杭州市、列明统一名称和认定状态的官方名录之前，不能把媒体报道条目相加后称为“40处官方认定社区”，也不能自行补齐其余名称、地址或运营方。
常见问题
杭州有40处官方认定的OPC社区吗？
截至2026年10月1日，现有官方材料不能证明杭州已有统一的40处官方认定名录。已能核实的是一批已启动社区、区级拟创建项目、OPC专属办公区和孵化载体；滨和启梦空间的滨江区公示还明确属于“拟创建名单”。
滨和启梦空间是不是萧山区社区？
不是。滨和启梦空间位于滨江区西兴街道滨和社区。杭州市政府门户网站于2026年4月29日发布的转载报道及滨江区2026年7月10日拟创建公示均支持这一归属，不应列入萧山区社区清单。
启梦空间是不是固定免租36个月？
不是。2026年4月29日发布的报道写的是“免租最高36个月”，同时要求提交商业计划书并与街道沟通。固定期限、实际可获期限及剩余名额，均需以运营方和街道的最新确认结果为准。
钱塘湃的租金优惠怎样兑现？
浙江省教育厅网站2026年6月5日转载材料写明，杭电提供半年免租期，实行“先交后补”，项目考核合格后，区财政承担80%的租金。申请人和项目需先满足相关条件，不能把80%理解为无需审核即可直接返还。
哪些社区目前能找到明确咨询入口？
现有材料中，启梦空间写明需前往启梦空间一楼、提交商业计划书并与街道沟通，但没有查到电话或独立申请页；钱塘湃可通过钱塘区政府2026年4月30日发布的招商启动公告了解入口。其他多数社区的官方材料未查到联系方式或线上申请页，不宜自行编造。