滨和启梦空间AI+OPC社区（杭州滨江区（西兴街道））：地址、运营方、入驻咨询与可享受的措施（2026年10月核实）
滨和启梦空间AI+OPC社区位于杭州滨江区西兴街道滨和社区启梦空间一楼，但官方材料未提供门牌号。运营主体为杭州青来万物科技有限公司（运维），由西兴街道统筹、滨和社区执行，产业社区参与联动。上述信息依据杭州市人民政府门户网站2026年4月29日发布、转载《杭州日报》的报道，核实日期为2026年10月1日。
公开材料提到的入驻措施包括：免租最高36个月、物业费和水费全免、停车费可享优惠，并提供免费注册地址。这些属于公开报道列明的措施，不代表任何申请人都必然获得；具体条件仍需通过现场咨询确认。相关报道发布日期为2026年4月29日，核实日期为2026年10月1日。
地址和场地具体在哪里？
公开材料只把地址写到“滨江区西兴街道滨和社区启梦空间一楼”，未查到门牌号。杭州高新区（滨江）另在2026年5月25日发布的街道信息中称其为“西兴首个社区级AI+OPC社区”，可与杭州市人民政府门户网站2026年4月29日的报道相互参照；核实日期均为2026年10月1日。
场地公开规模如下：
| 项目 | 官方公开信息 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 专属创业空间 | 800平方米 | 杭州市人民政府门户网站，2026年4月29日发布 |
| 公共配套 | 2100平方米 | 杭州市人民政府门户网站，2026年4月29日发布 |
| 免费工位 | 40多个 | 杭州市人民政府门户网站，2026年4月29日发布 |
| 人才公寓 | 位于楼上 | 杭州市人民政府门户网站，2026年4月29日发布 |
以上数据的核实日期均为2026年10月1日。报道没有公布免费工位的申请数量、使用期限或其他使用条件，因此不能据此认定到现场即可使用。
谁负责运营和需求对接？
运营主体为杭州青来万物科技有限公司（运维）。公开机制是：
- 西兴街道统筹；
- 产业社区参与；
- 滨和社区执行；
- 三方联动机制定期摸排企业的AI升级需求，并与入驻的OPC对接。
这些信息来自杭州市人民政府门户网站2026年4月29日发布、转载《杭州日报》的报道，核实日期为2026年10月1日。该机制说明社区设有需求摸排和对接环节，但公开材料没有公布固定对接频次、报名表单或服务清单。
杭州高新区（滨江）科学技术局2026年7月10日发布的拟创建名单中，列有“滨和启梦空间AI+OPC社区”，申报单位为杭州青来万物科技有限公司。需要注意其状态是首批“AI+OPC”社区拟创建名单公示，不能把拟创建公示写成已经获得最终认定；核实日期为2026年10月1日。
入驻咨询怎么进行？
官方材料给出的入驻路径是：前往启梦空间一楼咨询，需要提交商业计划书，并与街道沟通。
| 事项 | 公开要求或现状 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 咨询地点 | 启梦空间一楼 | 杭州市人民政府门户网站，2026年4月29日发布 |
| 商业计划书 | 需提交 | 杭州市人民政府门户网站，2026年4月29日发布 |
| 沟通对象 | 需与街道沟通 | 杭州市人民政府门户网站，2026年4月29日发布 |
| 入驻联系电话 | 官方材料未查到 | 核实至2026年10月1日 |
| 线上申请页面 | 官方材料未查到 | 核实至2026年10月1日 |
以上信息的核实日期为2026年10月1日。现有官方链接是公开报道入口，并非可直接提交材料的申请页面；计划书的具体模板、篇幅、评审标准和提交期限也未在官方材料中查到。
公开措施包括哪些？
目前能够确认的是以下公开口径，而非对具体申请人的结果承诺：
| 类别 | 公开措施 | 需要注意 |
|---|---|---|
| 租金 | 免租最高36个月 | “最高”不是固定期限；起算时间及其他条件未公布 |
| 物业费 | 全免 | 未查到适用期限和退出后的收费规则 |
| 水费 | 全免 | 未查到额度或其他费用边界 |
| 停车费 | 可享优惠 | 未公布优惠金额、折扣或适用条件 |
| 注册地址 | 送免费注册地址 | 未公布具体使用范围及登记相关条件 |
| 孵化 | 入驻后有三个月孵化期 | 需提交商业计划书；三个月后的安排未公布 |
| 算力补贴 | 滨江区已发布“护航十条”，待细则出台后，运营方可协助申报 | 属于协助申报口径，不是已经取得补贴的承诺 |
除“三个月孵化期”外，上述措施均来自杭州市人民政府门户网站2026年4月29日发布、转载《杭州日报》的报道；孵化期信息也出自该报道。核实日期均为2026年10月1日。
截至2026年10月1日，官方材料中未查到“护航十条”的算力补贴细则，也没有可据此计算的补贴金额、比例或申报时间表。报道使用的是“等出了细则，运营方可协助申报”的表述，因此不能提前写成补贴已经可领取。
社区目前有哪些项目？
杭州高新区（滨江）西兴街道2026年5月25日发布的信息称，社区启动当天已有5个团队和3位OPC创业者入驻，涉及AI结合文创、漫剧和应用等领域；另有20余个团队正在洽谈。核实日期为2026年10月1日。
这些数字反映的是启动当天的公开报道情况，不是当前入驻数量，也不能作为剩余工位、孵化名额或录取概率的依据。
怎样核实杭州当地政策？
除社区场地和拟创建公示外，现有材料没有提供滨江区OPC政策的具体补贴细则。涉及算力、人才公寓、注册地址或其他专项支持时，应以杭州市、滨江区及西兴街道届时发布的正式文件和最新办事入口为准。杭州本地的OPC政策信息，可通过本站的地方政策页面进一步核对；本篇不补写官方材料未公布的金额、比例、门槛和期限。
常见问题
滨和启梦空间AI+OPC社区的准确地址是什么？
官方公开地址是杭州滨江区西兴街道滨和社区启梦空间一楼，现有材料未提供门牌号。来源为杭州市人民政府门户网站2026年4月29日发布的报道，核实至2026年10月1日。
谁运营滨和启梦空间AI+OPC社区？
运营主体为杭州青来万物科技有限公司（运维），同时由西兴街道统筹、滨和社区执行，产业社区参与需求摸排和对接。来源为杭州市人民政府门户网站2026年4月29日发布的报道，核实至2026年10月1日。
入驻前需要提交商业计划书吗？
需要。公开路径为前往启梦空间一楼咨询，提交商业计划书并与街道沟通；官方材料未查到联系电话和线上申请页面。来源为杭州市人民政府门户网站2026年4月29日发布的报道，核实至2026年10月1日。
入驻是不是一定可以免租36个月？
不能这样理解。公开措施写的是免租最高36个月，并非固定授予36个月；起算时间、适用条件和实际期限官方材料均未公布，需要现场咨询确认。来源为杭州市人民政府门户网站2026年4月29日发布的报道，核实至2026年10月1日。
目前能否申请算力补贴？
截至2026年10月1日，官方材料未查到“护航十条”的算力补贴细则。现有公开口径只是待细则出台后，运营方可协助申报，不能视为已经可以领取补贴，也不能据此确定补贴金额。